Diepenveenseweg – Deventer

Historische identiteit & bouwstijl

Gebouwd rond het begin van de 20e eeuw als statige particuliere villa, is Diepenveenseweg 147 sinds lange tijd als gemeentelijk monument geregistreerd – met de oorspronkelijke functie als stadswoning stevig verankerd in de architectuurhistorie van Deventer. Kenmerkend zijn de symmetrische gevel, dakvorm, ornamentiek en de ruime indeling, typerend voor villabouw uit die periode.

Herbestemming & restauratieaanpak

In een recente fase – kort voor of in de jaren 2020 – is het pand zorgvuldig herontwikkeld van particuliere villa naar moderne kantoorruimte. Belangrijke aspecten van die transformatie:

  • Behoud van monumentale waarde
    Originele details in het exterieur, de indeling en gevelmaterialen zijn ongewijzigd geklasseerd – alles met respect voor de monumentale status .
  • Technisch en functioneel upgrade
    Moderne voorzieningen – zoals glasvezelinternet, brandmeld-, inbraak- en klimaatinstallaties – zijn discreet geïntegreerd, zonder afbreuk te doen aan historische uitstraling.
  • Interne aanpassingen
    De ruime kamers zijn flexibel ingericht voor kantoorunits, terwijl het schilddak, originele vloeren en stucwerk grotendeels intact zijn gebleven.

Nieuwe functie: multi-tenant kantoorvilla

  • Gemengde kantoorunits – 24-uurs werkplekcapaciteit voor verschillende organisaties, waaronder adviesbureaus en maatschappelijke diensten.
  • Gemeenschappelijke faciliteiten – gedeelde entree, pantry’s en vergaderruimtes bieden flexibiliteit voor gebruikers.

Stedelijke context & bereikbaarheid

Gelegen nabij de oude begraafplaats en met groenrijke directe omgeving, past het gebouw harmonieus in de historische Diepenveenseweg‑wijk. De combinatie van monumentale uitstraling, gemengde functies en goede bereikbaarheid maakt het een aantrekkelijk vestigingsadres.

Resultaat & maatschappelijke impact

Diepenveenseweg 147 laat zien hoe ‘oude pracht’ en modern zakelijk gebruik elkaar kunnen versterken:

  • Monumentale villa blijft herkenbaar en gerespecteerd.
  • Hedendaagse kantoorhub biedt plaats aan maatschappelijke organisaties én commerciële huurders.
  • Gemengd gebruik (kantoor + begeleid wonen) verhoogt levendigheid en maakt het gebouw onderdeel van de sociale structuur.

Dit project bewijst dat monumentale gebouwen – mits met visie en vakmanschap getransformeerd – een waardevolle én actuele functie kunnen vervullen in de stad. Diepenveenseweg 147 is opnieuw inzetbaar in de huidige tijd, zonder haar karakter te verliezen: een schoolvoorbeeld van duurzame herbestemming in Deventer.

Op deze bekende zichtlocatie staat de voormalige directeursvilla “De Heuvel”. De karakteristieke villa met vele authentieke elementen, thans gemeentelijk monument, gebouwd in 1867 naar ontwerp van architect M. van Harte, was in het verleden de woning van de directeur van bierbrouwerij “DAVO”. Vele jaren later was hier de vleeswarenfabriek van Anton Hunink in gevestigd. De villa is voorzien van een nieuwe neutrale kleurstelling en wordt verhuurd.

Over dit project

Type Rijksmonument
Functie Kantoren

Bekijk meer

Alle projecten

“Duurzame invulling met oog voor kwaliteit en behoud van cultuurhistorie”.

Wij zijn actief in de regio Midden- en Oost-Nederland en houden ons bezig met het ontwikkelen, renoveren en herbestemmen van bijzondere gebouwen op unieke locaties, waarin kantoren, woningen, horeca, winkels en/of een combinatie hiervan gevestigd kunnen worden.

Vincent Projects B.V. streeft naar inventieve en marktconforme ontwikkelingen, die worden uitgevoerd van concept tot realisatie. Hierbij worden de gestelde eisen ten aanzien van gebruikers, beleggers, gemeenten en overige stakeholders nauwlettend in de gaten gehouden.