Polstraat – Deventer

Historie

Polstraat  is een onderkelderd huis met een gepleisterde lijstgevel, waarvan de jaarankers aangeven dat het gebouw stamt uit 1663–1664 (nadruk op de 17e eeuw), met toevoegingen uit latere periodes. Het pand beschikt over een karakteristieke dakkapel met hijsbalk, zoldervensters met luiken en schuifvensters op de begane grond boven kelderlichten met smeedijzeren traliewerk. Daarnaast herbergt de voorgevel rococo-elementen, waaronder een zandstenen aedicula met ionische pilasters en bloem- en vruchtenfestoenen. Polstraat vormt zo een rijk voorbeeld van stadsbouwkunst uit de 17e en 18e eeuw.

Veranderde functie & transformatiewens

Oorspronkelijk in gebruik als stadswoning, kreeg het pand later kantoorachtige functies. In 2017 nam Vincent Spikker Projectontwikkeling de monumentale transformatie op zich: wat eens een zakelijke bestemming had, werd omgevormd tot een aantrekkelijk appartementencomplex. Deze stap weerspiegelt het streven naar herbestemming van historisch vastgoed in centra zoals Deventer.

Architectonische ingreep & herbestemming

Centrale binnentuin – Door het creëren van een atrium van begane grond tot dak, profiteert elk appartement van natuurlijk licht en lucht. Balconies aan de voorzijde zijn mogelijk gemaakt zonder de authentieke gevel aan te tasten

Appartementencomplex – In het monument zijn 12 hoogwaardige appartementen gerealiseerd, met behoud van historische gevel en interieurelementen.

Comfort & duurzaamheid

Hoewel geen officiële certificering wordt genoemd, ligt de focus op moderne comfortvoorzieningen: vloerverwarming, beglazing, mechanische ventilatie, glasvezel, luxe sanitair en hoogwaardige keukenopstellingen. Dit toont een evenwicht tussen uniciteit en wooncomfort in een monument.

Stedelijke context & aantrekkingskracht

Gelegen in het historische hart van Deventer, nabij de IJssel, Brink en Grote Kerkhof, combineert Polstraat 14 monumentale charme met uitstekende bereikbaarheid. Deze locatie maakt het pand aantrekkelijk voor bewoning op pied‑à‑terre‑niveau en stedelijk wonen met karakter.

Transformatie en resultaat

Polstraat 14 verenigt monumentwaarde en modern wonen: een monumentale gevel vol bijzondere rococo-details, een doordachte binneninrichting met atrium, en luxe appartementen met dakterrassen en moderne voorzieningen. Het resultaat is een voorbeeldige herbestemming van historisch vastgoed – gebaseerd op zorgvuldige architectuur en met oog voor comfort, kwaliteit en duurzaamheid.


Over dit project

Type Rijksmonument
Functie 10 luxe appartementen
Oppervlakte 52 m² tot 130 m²

Bekijk meer

Alle projecten

“Duurzame invulling met oog voor kwaliteit en behoud van cultuurhistorie”.

Wij zijn actief in de regio Midden- en Oost-Nederland en houden ons bezig met het ontwikkelen, renoveren en herbestemmen van bijzondere gebouwen op unieke locaties, waarin kantoren, woningen, horeca, winkels en/of een combinatie hiervan gevestigd kunnen worden.

Vincent Projects B.V. streeft naar inventieve en marktconforme ontwikkelingen, die worden uitgevoerd van concept tot realisatie. Hierbij worden de gestelde eisen ten aanzien van gebruikers, beleggers, gemeenten en overige stakeholders nauwlettend in de gaten gehouden.